متره و برآورد - تالار گفتمان آذر فروم





دعوت به همکاری با آذر فروم

 

متره و برآورد
زمان کنونی: 21-09-1395،07:43 ق.ظ
کاربران در حال بازدید این موضوع: 1 مهمان
نویسنده: Friga
آخرین ارسال: Friga
پاسخ: 1
بازدید: 150

 
 
رتبه موضوع:
  • 0 رای - 0 میانگین
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

موضوع: متره و برآورد
ارسال: #1
متره و برآورد
پست‌ها: 11,943
تاریخ عضویت: 20 اردیبهشت 1390
اعتبار: 288
حالت من: Shad
آموزش هاي متره و برآورد



تعريف متره و برآورد:
يکي از مهم ترين مسائل يک کارگاه ساختماني اندازه گيري مصالح مورد لزوم براي احداث يک ساختمان و يا محاسبه مصالح به کار رفته در يک ساختمان مي باشد.
پس عمل متره کردن اندازه گيري و محاسبه مقادير مصالح براي احداث يک ساختمان يا کارهاي انجام شده در يک ساختمان مي باشد که اين محاسبات در جداول مربوطه وارد ميگردند افرادي که اين محاسبات را انجام ميدهند مترور ناميده ميشوند
براي متره کردن بايد بدانيم هر مشخصاتي رو با چه واحدي اندازه گيري کنيم درست است که براي تهيه طرح يک ساختمان عوامل مختلفي از جمله استحکام زيبايي راحتي و صرفه جويي را بايد در نظر گرفت ولي موضوع اساسي براي اجراي يک ساختمان تعيين مبلغ کل هزينه آن مي باشد حال اگر مقاديري که طبق محاسبات متره به دست آمده قيمت گذاري شود اين را برآورد قيمت مي ناميم
براي برآورد قيمت يک کار ساختماني بايد قبل از شروع به کار قيمت هاي روز مصالح اجرت کارگران و همچنين بالا رفتن دستمزد آنها را در نواحي مختلف مطالعه دقيق نموده و توجه به مخارجي از قبيل ماليات بيمه کار استهلاک ابزار و يا ماشين آلات ساختماني عوارض شهرداري مخارج دغتر کارگاه محل زندگي کارگران و کارمندان (شامل مباشر تکنيسين مستخدم منشي حسابدار و غيره ) و سود پيمان کار را داشته باشيم

اصولا متره و برآورد به دو صورت انجام ميگرد يکي اينکه کليه قيمت هاي متره شده به صورت بسته در جداول و يا کاغذ هاي صورت متره وارد ميگردد مثلا طول قرنيز سطح موزاييک آجر چيني ورن آهن و غيره در اين روش با توجه به واحد هاي لازم نسبت به نوع مصالح و نوع کار مقادير از روي نقشه ها استخراج و سپس با استفاده از فهرست بها قيمت يک واحد آن تعيين و در نتيجه در انتها کا هزينه به دست مي آيد اين روش را متره بسته ناميدند.
و مفهوم آن اين است که قيمت ها با توجه به مشخصات کار تعيين و مورد استفاده قرار ميگيرند فرض ميکنيم در صورت متره مقدار آجر چيني ديوار 35 سانتي در کل کار و با آجر فشاري و ملات ماسه سيمان (ملات 200 کيلوگرم سيمان بر مترمکعب )500 متر مکعب شده باشد قيمت هر مترمکعب آجر چيني با مشخصات فوق را از فهرست بها که حدودا ... ريال مي باشد استخراج و با ضرب اين مبلغ در 500 متر مکعب کل مخارج اين نوع آجر چيني در کل کار مشخص ميگردد در اين وضعيت قيمت مدکور شامل قيمت آجر ماسه سيمان و بنا و کارگر مي باشد که به صورت بسته داده شده است در واقع ما بايد مقادير به دست آمده در صورت متره ها را در قيمت واحد آن که از فهرست بها موجود است ضرب و قيمت کل کار را از جمع آنها به دست آوريم

در روش دوم که به صورت باز انجام مي پذيرد (از طريق آناليز بها)
بدين صورت است که کليه مصالح و کارگران فني لازم از صورت متره ها استخراج و در جداولي وارد ميشود و سپس قيمت هاي واحد روز هر کدام را در آن ضرب و در انتها قيمت کل کار تعيين ميشود مثلا براي محاسبه ديواري به طول 2 متر و ارتفاع 1 متر و ضخامت 35 سانتي متر بايد نکات زير را در نظر گرفت :
در اين روش خيلي وارد جزييات ميشويم
در کار متره واحد ها مهم هستند پس بايد از ابتدا تبديل کنيم
آجر چيني معمولا يا متر مکعب يا متر مربع
ديوار هاي 35 سانتي رو به صورت متر مکعب اندازه گيري ميکنيم پس واحد ديوار 35 ما ميشود متر مکعب در نتيجه ما اينجا 2×1×0.35 آجر چيني داريم که ميشود 0.7
حالا فرض ميکنيم
براي هر متر مکعب آجر چيني با جر فشاري 600 عد آجر مصرف ميشود در نتيجه براي 0.7 متر مکعي آجر چيني تعداد 420 عدد آجر فشاري احتياج داريم
از رطفق قيمت هر يک آجر رو 20 تومان فرض ميکنيم پس هزينه آجر ما ميشود 420 ×20
و معمولا 4/1 حجم ديوار چيني ما ماسه است پس اگر قيمت هر متر مکعب ماسه رو 4000 تومان فرض نيم قسمت ماسه ما ميشود 700 تومان
از طرفي ملا ما هم که عيار اون 200 کيلوگرم بر متر مکعب بود اگر فرض کنيم قيمت هر تن سيمان 19000 توام باشد پس قيمت سيمان هم ميشود 200×4/1 ×0.7 ×19
قيمت مجموع اينها ميشه قيمت کا مصالح ما از طرفي ما براي ساخت ديوار احتياج به بنا و کارگر هم داريم پس دستموزد روزانه اونها رو هم بر جسب ساعت حساب ميکنيم و با کل جمع ميکنيم
در نهايت به عديدي ميرسيم که در فهرست بها وجود داره

خب حالا قسمت بعدي آموزش متره
براي محاسبه مقدار هاي مختلف ساختماني بايد بدونيم که هر مقدار رو با چه واحدي بايد اندازه بگيريم
1.کارهايي که با مترمکعب اندازه گيري ميسن مثل عمليت خاکي شامل گو برداري پي کني خاک ريزي حمل خاک هاي اضافي چاه کني آجر کاري به ضخامت 35 سانتي متر به بالا انواع بتن مسلح و سبک
2. کارهايي که با مترمربع اندازه گيري ميشن مثل اندود هاي مختلف خارجي و داخلي عايق کاري هاي مختلف از قبيل قرگوني آکوستيک ها و همچنين کاغد ديواري هاي مختلف رنگ آميزي از قبيل در و پنجره ديوار نماي آجري طاق ضربي کارهاي چوبي انواع آسفالت ها انواع کف پوش هاي موزاييکي سنگ کف پارکت چوبي انواع کف هاي پلاستيکي انواع شيشه کاشي کاري و ..
3. کارهايي که با متر طول اندازه گيري ميشن مثل لوله کشي آب سرد و گرم لوله کشي فاضلاب انواع قرنيز ها جدول کشي کنار خيابان انواع کابل ها و ...
4 کارهايي که با وزن اندازه گيري ميشن مثل کليه کارهاي فلزي مثل پوشش هاي ساده (تيرريزي)
اسکلت فلزي خرپا هاي فلزي ستون هاي فلزي آرماتورهاي ساده و آج دار و لوازماتي که با نبشي سپري تسمه قوطي ساخته ميشن همچنين مصايحي مقل سيمان آهک گچ و ...
5.کارهايي که با عدد اندازه گيري ميشن مثل کليه لوازمات برقي مثل کليد و پريز و همچنين لوازم بهداشتي شامل وان دستشويي و شيرآلات و ..
















دورمچم به جای ساعت یکنوار مشکی بستم
تا همه بفهمن من از همه هر چه زمانو متعلق به زمان است بیزارم
من هم روزی قلبی داشتم
که توسط مردمانی ازمیان شما شکست و شکست تا سنگی شد
واکنون روزگاریست که شیطان فریاد میزند..
انسان پیدا کنید سجده خواهم کرد...


=====ஜ۩۞۩ஜ=====

13-05-1391 01:54 ق.ظ
 


[-]
پاسخ سریع
پیام
پاسخ خود را برای این پیام در اینجا بنویسید.


کد تصویری
royalfuns
(غیر حساس به بزرگی و کوچکی حروف)
لطفاً کد نشان داده شده در تصویر را وارد نمایید. این اقدام جهت جلوگیری از ارسال‌های خودکار ضروری می‌باشد.

پرش به انجمن:


کاربران در حال بازدید این موضوع: 1 مهمان